Ministarstvo prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine provodi javno savjetovanje do 31. listopada 2025. za Program uređenja pročelja za postojeće zgrade te Program ugradnje dizala i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe u postojeće zgrade.
Ministarstvo je donijelo Zakon o upravljanju i održavanju zgrada koji je stupio je na snagu 1. siječnja 2025. godine. Tim Zakonom se uvodi mogućnost ugradnje dizala i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe u postojeće zgrade uz pomoć sufinanciranja od strane Republike Hrvatske. Brojne višekatne zgrade u Republici Hrvatskoj nemaju dizala što osobama s invaliditetom, starijim osobama te drugim osobama smanjene pokretljivosti, kao i roditeljima s malom djecom, utječe na kvalitetu života. Veliki broj višekatnih zgrada u Republici Hrvatskoj građen je u vrijeme kada ugradnja dizala nije bila obvezna, pa je stoga potrebno potaknuti u što većem broju gradnju dizala pa tako i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe. Ugradnja dizala i uređaja iziskuje značajna financijska ulaganja i financijsko opterećenje za vlasnike odnosno suvlasnike zgrada, stoga se posebna važnost stavlja na sufinanciranje i poticanje ugradnje dizala kako bi se poboljšala kvaliteta života. Ovaj Program obuhvaća sufinanciranje ugradnje dizala u postojećim zgradama u kojima suvlasnici fizičke osobe u vlasništvu imaju više od 50 % suvlasničkih dijelova zgrade upisanih u zemljišne knjige, odnosno u kojima suvlasnici fizičke osobe u vlasništvu imaju više od 50 % ukupne korisne površine zgrade za zgrade za koje nisu određeni suvlasnički dijelovi, u zgrade koje imaju najmanje tri kata ili u kojima stanuje suvlasnik odnosno član kućanstva suvlasnika koji je osoba s invaliditetom s najmanje 80-postotnim tjelesnim oštećenjem na donjim ekstremitetima ili osoba III. ili IV. stupnja funkcionalnog oštećenja koje se odnosi na tjelesno oštećenje, zgrade za koje je izgrađen glavni projekt ugradnje dizala ili uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe sukladno propisima o gradnji, u kojima je natpolovičnom većinom suvlasnika donesena odluka o ugradnji dizala ili uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe i koje imaju osigurana sredstva prema
udjelu zajednice suvlasnika u ukupnim troškovima ugradnje dizala ili uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe, te zgrade koje imaju manje od tri kata pod uvjetom da imaju visoko prizemlje koje će se za potrebe ovog Programa računati kao jedan kat. Također, Zakonom o upravljanju i održavanju zgrada uvodi se mogućnost i uređenja pročelja višestambenih i stambeno-poslovnih zgrada koje se nalaze unutar kulturno-povijesnih cjelina gradova uz pomoć sufinanciranja od strane Republike Hrvatske i jedinica lokalne samouprave. Obnova pročelja doprinijet će očuvanju kulturnih, povijesnih i društvenih obilježja urbanih cjelina, sustavnom podizanju kvalitete stanovanja, unaprjeđenju izgleda zgrada, a s time i unaprjeđenju životnog i radnog okoliša. Budući da uređenje pročelja zgrada unutar kulturno-povijesnih cjelina gradova iziskuje značajna financijska ulaganja i financijsko opterećenje suvlasnika zgrada, posebna važnost stavlja se na poticanje suvlasnika kroz sufinanciranje projekata uređenja pročelja. Zakonom i ovim Programom predviđene su mjere kojima će se iz državnog proračuna i proračuna jedinica lokalne samouprave sufinancirati po jedna trećina ukupnih troškova uređenja pročelja, a zajednice suvlasnika će osigurati ostatak sredstava potrebnih za uređenje pročelja. Prilikom izrade liste prvenstva dat će se prednost starijim zgradama, zgradama s većim stupnjem oštećenja od kojih prijeti opasnost nanošenja štete ljudima i imovini, zgradama koje zahtijevaju izvođenje složenijih radova, zgradama koje imaju spomenička svojstva. S obzirom da zgrade koje se nalaze pod nekim oblikom zaštite često ne mogu postići dovoljno energetske uštede kako bi se pročelja obnovila programima energetske obnove, te kako su nekim zgradama potrebni manji zahvati (npr. Uklanjanje grafita ili samo bojanje fasade), bilo je potrebno donijeti poseban program da se omogući uređenje pročelja takvih zgrada i time unaprijedi izgled gradova. Zainteresirana i stručna javnost može se uključiti u javno savjetovanje davanjem svojih mišljenja, prijedloga i primjedbi, uz prethodnu registraciju, putem portala eSavjetovanja najkasnije do 31. listopada 2025. • Program uređenja pročelja za postojeće zgrade • Program ugradnje dizala i uređaja za olakšan pristup za slabo pokretne osobe u postojeće zgrade
